Ein-/Zweifamilienhaus in 37445 Walkenried OT Zorge

Ca 1830 wurde dieses Wohnhaus in einer sehr ruhigen aber sonnigen Seitenstrasse im schönen Bergdorf Zorge erbaut.

Es handelt sich hier um ein ehemaliges typisches Mehrgenerationshaus, Eltern und Kindern lebten unter einem Dach. Jetzt sind die Kinder aus dem Haus und natürlich das Haus viel zu groß.

Liebevoll haben die jetzigen Eigentümer die Immobilie aber immer wieder modernisiert, renoviert und auch investiert, so dass sich die gesamte Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Die gesamte Wohn- / und Nutzfläche von ca 250 m² verteilt sich auf 3 sehr gepflegte Wohnetagen.

Die Ergeschosswohnung verteilt sich auf eine Diele, die Küche mit angrenzender gr. Speisekammer und  ein Schlafzimmer. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Bidet und WC.  Desweiteren gibt es hier im Erdgeschoss ein grosses Wohnzimmer mit sep Essbereich. Zentral im Dielenbereich wurde 2001 ein neuer Kaminofen gesetzt. 

In der Küche befindet sich die Gasbrennwerttherme, welche auch erst im Jahr 2013 neu eingebaut wurde.

Ein grosser Gewölbekeller, welcher von Innen und von Aussen zu Begehen ist, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss direkt neben der Küche.

Vom Treppenhaus gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss in eine große geräumige Diele.

Hier im Obergeschoss gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, sowie 4 Schlafzimmer. Desweiteren gibt es hier zwei seperate Toiletten. Eines der Schlafzimmer war einmal angedacht als Badezimmer umgebaut zu werden. Dieses wurde aber nie umgesetzt.

Über eine weitere Holztreppe im hellen Dielenbereich gelangt man ins das ausgebaute Dachgeschoss. 

Auch hier kommen wir zuerst in einen großzügigen zentral gelegenen  Dielenbereich, welcher im Jahr 2019 mit einem Kaminofen versehen wurde, der auch hier an kalten Tagen für zusätzliche Wärme sorgt.

Diese Wohnetage verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer,  ein Schlafzimmer und eine grosse helle Küche mit sep Essecke, optisch getrennt mit einem freiliegenden Fachwerk. Ein Highlight ist hier sicherlich das moderne Badezimmer ausgestattet mit grosser Dusche, Badewanne und WC. Dieses Badezimmer wurde im Jahr 2014 neu installiert.

Fast alle Zimmer haben einen schönen Dielenboden.

Der Spitzboden ist mittels einer Anstellleiter über eine kleine Holzklappe zu Erreichen.

Direkt gegenüber dem Wohnhaus  gibt es ein sehr sonniges ebenerdiges Grundstück,  bebaut mit einem kleinen Nebengelass mit ca 262 m² Grundfläche. Das Nebengelass verfügt über diverse Abstellräume / Werkstatt und einer Garage. Das Garagentor wird elektrisch betrieben.

Hier gibt es auch eine kleine überdachte und windgeschützte Terrasse, sowie genug Platz für Gross und Klein zum Spielen und Entspannen.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt.